Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Wormser Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Der Gutachterausschuss für die Stadt Worms hat die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 turnusmäßig beschlossen (Rheinland-Pfalz: 2-Jahres-Rhythmus); sie sind über das Geoportal RLP (maps.rlp.de) / BORIS RLP abrufbar.
Die folgenden Detail-Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024 und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von rund 207 €/m² (Ibersheim) bis 540 €/m² in Worms-West; Leiselheim, Hochheim und Herrnsheim liegen bei rund 450–480 €/m². Der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 333 €/m².
| Stadtteil | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Worms-West (gute Lage) | bis 540 |
| Herrnsheim | ~397 (bis 480) |
| Leiselheim / Hochheim | 450 – 480 |
| Ibersheim | 207 – 220 |
Gewerbe- und Industrieflächen liegen bei 95–170 €/m² (im Schnitt rund +10 %); Ackerland bei 3,20–4,50 €/m², Weinbergsflächen (rückläufig, rund −25 %) bei 5–7 €/m². Die weiteren Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Landesgrundstücksmarktbericht Rheinland-Pfalz (LGMB) ergänzt.
Hinweis: Die vollständigen Kauffall- und Umsatzsummen für Worms werden aus dem aktuellen Marktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert gab zuletzt um 4,6 % auf rund 333 €/m² nach – Ausdruck der gedämpften Nachfrage nach der Zinswende –, während Gewerbeflächen um rund 10 % zulegten. Als eine der ältesten Städte Deutschlands (Nibelungenstadt, Dom) im Rhein-Neckar-Raum verzeichnet Worms eine solide Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Marktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Rheinland-Pfalz, BORIS RLP) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Ludwigshafen am Rhein oder Speyer.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich der Stadt Worms zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 333 €/m² (−4,6 %, BORIS-RLP-Auswertung); Herrnsheim erreicht rund 397 €/m², Ibersheim rund 207 €/m².
Je nach Stadtteil zwischen rund 207 €/m² (Ibersheim) und 540 €/m² (Worms-West).
Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS RLP / maps.rlp.de abrufbar; die Detailangaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024.