Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Xantener Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Datengrundlage ist der Grundstücksmarktbericht 2026 für den Kreis Wesel; die Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026 und sind über BORIS NRW abrufbar. Der kreisweite Durchschnitt legte um 1,2 % zu.
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (Grundstücksmarktbericht 2026, Kreis Wesel).
Wohnbauland reicht von 130 €/m² (mäßige Lage) bis 245 €/m² (gute Lage); der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 170 €/m².
| Lage | 2026 €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | 245 |
| Mittlere Lage | 195 |
| Mäßige Lage | 130 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Kreises Wesel ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Xanten werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert legte zuletzt moderat um 1,2 % auf rund 170 €/m² (flächengewichtet) zu. Als Römer- und Domstadt am unteren Niederrhein (Archäologischer Park, Xantener Nordsee) mit hohem Freizeit- und Wohnwert verzeichnet Xanten eine solide, touristisch gestützte Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Wesel oder Moers.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 170 €/m² (+1,2 %, BORIS-NRW-Auswertung); gute Wohnlagen erreichen 245 €/m².
Je nach Lage zwischen 130 €/m² (mäßige Lage) und 245 €/m² (gute Lage).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (Grundstücksmarktbericht 2026, Kreis Wesel).