Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Ansbacher Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
Kostenlos & unverbindlich: Grundstück eingeben – wir ermitteln den amtlichen Bodenrichtwert und melden uns bei Ihnen.
Kostenfreie Erstauskunft · Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung weitergegeben.
Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden bayernweit bis Ende Juni 2026 über bodenrichtwerte.bayern.de veröffentlicht; gesicherter Stand ist der Stichtag 01.01.2024 (veröffentlicht 14.06.2024).
Die folgenden Markt-Tabellen beziehen sich auf 2023 und werden ersetzt, sobald der aktuelle Grundstücksmarktbericht mit jüngeren Marktdaten vorliegt.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei rund 196 €/m² (stabil); als Regierungssitz mit gut erhaltener Altstadt weist Ansbach in den zentralen Lagen ein höheres Niveau auf. Die absoluten Werte je Zone sind über die Bodenrichtwertkarte Bayern einsehbar.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Ansbach Durchschnitt (2024) | rund 196 €/m² |
| Veränderung zum Vorjahr | stabil |
2023 sanken die Transaktionen um 10,2 % auf 309 – gegenüber dem Niveau 2021 (405) ein Rückgang um 23,7 % in zwei Jahren.
| Jahr | Transaktionen | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 405 | – |
| 2023 | 309 | −10,2 % |
Der durchschnittliche Bodenrichtwert blieb mit rund 196 €/m² stabil – nach achtjährigem Anstieg gab er zuletzt erstmals leicht nach. Das Transaktionsvolumen ging 2023 zurück (−10,2 %). Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Bayern, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus Bayern finden Sie z. B. für Nürnberg oder Fürth.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Ansbach.
Rund 196 €/m² (stabil, BORIS-Bayern-Auswertung).
2023 sanken die Transaktionen um 10,2 % auf 309; der Bodenrichtwert blieb stabil.
Gesicherter Stand ist der 01.01.2024; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 werden bayernweit bis Ende Juni 2026 veröffentlicht.