Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Ludwigshafener Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte werden in Ludwigshafen im 2-Jahres-Rhythmus ermittelt; gesicherter Stand ist der Stichtag 01.01.2024 (veröffentlicht 06.03.2024). Die Werte zum Stichtag 01.01.2026 werden im Frühjahr 2026 über BORIS RLP veröffentlicht.
Die folgenden Detail-Tabellen beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024 und werden ersetzt, sobald die 01.01.2026-Werte vorliegen.
Wohnbauland reicht von rund 240 €/m² (Ruchheim, mäßige Lage) bis 780 €/m² in der Kernstadt (gute Lage); der stadtweite Durchschnitt liegt bei rund 357 €/m².
| Stadtteil | Gute Lage €/m² | Mittlere Lage €/m² | Mäßige Lage €/m² |
|---|---|---|---|
| Ludwigshafen (Kernstadt) | 780 | 460 | 285 |
| Rheingönheim | 455 | 335 | 240 |
| Oppau | 450 | 315 | 250 |
| Oggersheim | 445 | 355 | 270 |
| Friesenheim | 400 | 370 | 300 |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Landesgrundstücksmarktbericht Rheinland-Pfalz für Ludwigshafen ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Ludwigshafen werden aus dem Landesgrundstücksmarktbericht Rheinland-Pfalz nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert gab zuletzt um 4,5 % auf rund 357 €/m² nach (BORIS-RLP-Auswertung). Das Preisgefälle reicht von rund 240 €/m² in den Randstadtteilen bis 780 €/m² in der Kernstadt. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Landesgrundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Rheinland-Pfalz, BORIS RLP) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Mannheim oder Mainz.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt über den Oberen Gutachterausschuss für Grundstückswerte Rheinland-Pfalz.
Rund 357 €/m² (−4,5 %, BORIS-RLP-Auswertung); am höchsten in Mitte/Kernstadt (bis 780 €/m²), am niedrigsten in Ruchheim (rund 240 – 254 €/m²).
Je nach Stadtteil und Lage zwischen 240 €/m² (mäßige Lage) und 780 €/m² (Kernstadt, gute Lage).
Gesicherter Stand ist der 01.01.2024 (2-Jahres-Rhythmus); die Werte zum Stichtag 01.01.2026 werden im Frühjahr 2026 über BORIS RLP veröffentlicht.