Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Auricher Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden über das niedersächsische Bodenrichtwert-Portal (BORIS Niedersachsen) veröffentlicht; die folgenden Marktdaten beziehen sich auf 2023.
Die folgenden Detail-Angaben beziehen sich auf das Marktjahr 2023 und werden ersetzt, sobald die 01.01.2026-Werte vorliegen.
In der Stadt Aurich liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert bei rund 138 €/m²; das teuerste Postleitzahlgebiet (26603) erreicht im Schnitt 166 €/m², das günstigste (26607) rund 37 €/m². Die Spanne im gesamten Auswertungsgebiet reicht von 14 bis 850 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Stadt Aurich (Durchschnitt) | rund 138 |
| Teuerstes Gebiet (PLZ 26603) | rund 166 |
| Günstigstes Gebiet (PLZ 26607) | rund 37 |
2023 ging der Markt deutlich zurück: bei den unbebauten Grundstücken für individuellen Wohnungsbau (252) um 50,8 %, bei Ein-/Zweifamilienhäusern (1.275) um 13,0 %.
| Immobilienart | Kauffälle 2023 | Veränderung |
|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.275 | −13,0 % |
| Wohnungs- und Teileigentum | 537 | −26,8 % |
| Unbebaute Grundstücke (individ. Wohnungsbau) | 252 | −50,8 % |
Der durchschnittliche Bodenrichtwert der Stadt liegt bei rund 138 €/m²; das schwache Transaktionsjahr 2023 spiegelt die Zinswende wider. Als Kreisstadt Ostfrieslands mit Windenergie-Wirtschaft bleibt die Nachfrage solide. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Niedersachsen, BORIS) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Emden oder Oldenburg.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich/Ostfriesland.
In der Stadt rund 138 €/m² (BORIS-NI-Auswertung); die Spanne reicht von 14 bis 850 €/m².
2023 gingen die Kauffälle deutlich zurück (Bauland −50,8 %, Ein-/Zweifamilienhäuser −13,0 %).
Die Marktdaten beziehen sich auf 2023; die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden über BORIS Niedersachsen veröffentlicht.