Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Moerser Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 wurden am 31.03.2026 veröffentlicht (BORIS NRW).
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Im individuellen Wohnungsbau reichen die Werte von rund 290 €/m² (einfache Lage) bis 400 €/m² (gute Lage); zum Stichtag 01.01.2025 wurden Wohnbau-, Misch- und Außenbereichsflächen um 10 €/m² angehoben (Kerngebiet Innenstadt ausgenommen).
| Nutzungsart | Gute Lage €/m² | Mittlere Lage €/m² | Einfache Lage €/m² |
|---|---|---|---|
| Individueller Wohnungsbau | 400 | 330 | 290 |
Land-/Forstwirtschaft: Landwirtschaft 6,50 €/m², Forst 1 €/m² (ohne Aufwuchs); Gewerbe unverändert.
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht der Stadt Moers ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Moers werden aus dem aktuellen Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg zum Stichtag 01.01.2026 um 3,2 % auf 226 €/m². Bereits zum 01.01.2025 hatte der Gutachterausschuss Wohnbau-, Misch- und Außenbereichsflächen um 10 €/m² angehoben – ein stetiger, moderater Aufwärtstrend. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Duisburg oder Krefeld.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Moers zum Stichtag 01.01.2026.
Zum Stichtag 01.01.2026 226 €/m² (+3,2 % gegenüber Vorjahr).
Im individuellen Wohnungsbau zwischen 290 €/m² (einfache Lage) und 400 €/m² (gute Lage).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (veröffentlicht 31.03.2026); die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025.