Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Bedburger Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
Kostenlos & unverbindlich: Grundstück eingeben – wir ermitteln den amtlichen Bodenrichtwert und melden uns bei Ihnen.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Stand ist der Stichtag 01.01.2025.
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von 175 €/m² (einfache Lage) bis 290 €/m² (gute Lage); der Durchschnitt liegt bei rund 114 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | 290 |
| Mittlere Lage | 220 |
| Einfache Lage | 175 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Rhein-Erft-Kreises ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Bedburg werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt stabil bei rund 114 €/m² (nach 109 €/m² 2023). Als Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Rheinischen Revier profitiert Bedburg vom Strukturwandel (Tagebau-Folgenutzung, Speicherstadt/Erlebniswelt). Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Bergheim oder Köln.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis zum Stichtag 01.01.2026.
Rund 114 €/m² (unverändert, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 95 €/m² bis 300 €/m².
Je nach Lage zwischen 175 €/m² (einfache Lage) und 290 €/m² (gute Lage).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026; die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025.