Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Fürther Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
Kostenlos & unverbindlich: Grundstück eingeben – wir ermitteln den amtlichen Bodenrichtwert und melden uns bei Ihnen.
Kostenfreie Erstauskunft · Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung weitergegeben.
Fürth gehörte zu den ersten bayerischen Städten, die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 bereitgestellt haben (über BORIS-Bayern, bodenrichtwerte.bayern.de). Die Werte blieben gegenüber dem Vorjahr stabil.
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026; der individuelle Wohnungsbau blieb mit rund 780 €/m² unverändert.
Im individuellen Wohnungsbau lag der Wert von 2021 bis 2026 konstant bei rund 780 €/m²; Gewerbeflächen liegen bei rund 220 €/m². Innenstadtnahe und gewachsene Wohnlagen erreichen höhere Werte als die Randlagen.
| Nutzung | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Individueller Wohnungsbau | 780 |
| Gewerbe | 220 |
Für den Geschosswohnungsbau lag der mittlere Bodenrichtwert zuletzt bei rund 936 €/m² (−20 % gegenüber dem Vorjahr) – Ausdruck der zinsbedingt gedämpften Nachfrage. Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht der Stadt Fürth ergänzt.
Hinweis: Die vollständigen Kauffall- und Umsatzsummen für Fürth werden aus dem aktuellen Marktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert im individuellen Wohnungsbau ist mit rund 780 €/m² seit Jahren stabil; im Geschosswohnungsbau gab es zuletzt eine deutliche zinsbedingte Korrektur (−20 %). Als Teil des Ballungsraums Nürnberg/Fürth/Erlangen bleibt die Nachfrage grundsätzlich solide. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Bayern, BORIS-Bayern) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Nürnberg oder Erlangen.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Fürth zum Stichtag 01.01.2026.
Im individuellen Wohnungsbau rund 780 €/m² (unverändert, BORIS-Bayern-Auswertung); Gewerbe rund 220 €/m².
Im individuellen Wohnungsbau rund 780 €/m²; gewachsene und innenstadtnahe Lagen liegen darüber, Randlagen darunter.
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026; Fürth war eine der ersten bayerischen Städte mit verfügbaren 2026-Werten.