Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Beckumer Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
Kostenlos & unverbindlich: Grundstück eingeben – wir ermitteln den amtlichen Bodenrichtwert und melden uns bei Ihnen.
Kostenfreie Erstauskunft · Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung weitergegeben.
Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 wurden am 31.03.2026 veröffentlicht (BORIS NRW).
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht im Mittel von 127 €/m² (mäßige Lage) bis 234 €/m² (gute Lage); die Gesamtspanne reicht von 35 bis 340 €/m².
| Lageklasse | Spanne €/m² | Mittel €/m² |
|---|---|---|
| Gute Lage | 175 – 320 | 234 |
| Mittlere Lage | 135 – 320 | 184 |
| Mäßige Lage | 90 – 155 | 127 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Kreises Warendorf ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Beckum werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg zuletzt um 2,3 % auf rund 88 €/m² (flächengewichtet); seit 2000 (32 €/m²) hat er sich nahezu verdreifacht. Als Münsterland-Stadt mit Zementindustrie verzeichnet Beckum solide Nachfrage; in den Wohnlagen werden bis 320 €/m² erreicht. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Hamm oder Münster.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte (Kreis Warendorf) zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 88 €/m² (+2,3 %, BORIS-NRW-Auswertung); in den Wohnlagen 127 – 234 €/m² im Mittel.
Im Mittel zwischen 127 €/m² (mäßige Lage) und 234 €/m² (gute Lage).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (veröffentlicht 31.03.2026); die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025.