Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Biberacher Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden in Baden-Württemberg zwischen März und Juni 2026 über BORIS BW veröffentlicht; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2023.
Die folgenden Detail-Tabellen beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2023 und werden ersetzt, sobald die 01.01.2026-Werte vorliegen.
In den Wohnlagen reichen die Werte von rund 130 €/m² (Stafflangen) bis 430 €/m² in der Innenstadt; am Marktplatz werden bis 1.110 €/m² erreicht. Der flächengewichtete Stadtdurchschnitt liegt mit rund 61 €/m² niedrig (großer Anteil land-/forstwirtschaftlicher Flächen in Oberschwaben).
| Stadtteil | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Innenstadt | 230 – 430 |
| Marktplatz (Spitze) | bis 1.110 |
| Ringschnait | rund 140 |
| Stafflangen | rund 130 |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Immobilienmarktbericht des Landkreises Biberach ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Biberach werden aus dem aktuellen Marktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg zuletzt um 1,7 % auf rund 61 €/m² (flächengewichtet); in den zentralen Lagen werden bis 1.110 €/m² erreicht. Als wirtschaftsstarker Standort in Oberschwaben (u. a. Pharma- und Maschinenbau) verzeichnet Biberach robuste Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Marktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Baden-Württemberg, BORIS BW) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Ulm oder Ravensburg.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte Biberach.
Flächengewichtet rund 61 €/m² (+1,7 %, BORIS-BW-Auswertung); am Marktplatz bis 1.110 €/m².
Je nach Stadtteil zwischen rund 130 €/m² (Stafflangen) und 430 €/m² (Innenstadt).
Die Detailwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2023; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 werden zwischen März und Juni 2026 über BORIS BW veröffentlicht.