Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Geseker Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
Kostenlos & unverbindlich: Grundstück eingeben – wir ermitteln den amtlichen Bodenrichtwert und melden uns bei Ihnen.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Kreis Soest).
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von 80 €/m² (mäßige Lage) bis 180 €/m² (gute Lage); gewerbliche Bauflächen liegen zwischen 12 und 50 €/m². Der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 53 €/m².
| Lage | Wohnbauland €/m² | Gewerbe €/m² |
|---|---|---|
| Gute Lage | 180 | 50 |
| Mittlere Lage | 120 | 30 |
| Mäßige Lage | 80 | 12 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Kreises Soest ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Geseke werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt stabil bei rund 53 €/m² (flächengewichtet); die Werte blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert. Als Hellweg-Stadt im Kreis Soest mit Zementindustrie verzeichnet Geseke ein moderates, gefestigtes Preisniveau. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Soest oder Lippstadt.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 53 €/m² (unverändert, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 25 €/m² bis 200 €/m².
Je nach Lage zwischen 80 €/m² (mäßige Lage) und 180 €/m² (gute Lage).
Die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.