Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Gocher Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
Kostenlos & unverbindlich: Grundstück eingeben – wir ermitteln den amtlichen Bodenrichtwert und melden uns bei Ihnen.
Kostenfreie Erstauskunft · Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung weitergegeben.
Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Kreis Kleve).
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von 125 €/m² (mäßige Lage) bis 245 €/m² (Premium-/gute Lage); der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 174 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Premium- / gute Lage | 245 |
| Mittlere Lage | 195 |
| Mäßige Lage | 125 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Kreises Kleve ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Goch werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei rund 174 €/m² (flächengewichtet); die Marktpreise stiegen zuletzt um rund 2,9 %. Als Stadt im Kreis Kleve am unteren Niederrhein, nahe der niederländischen Grenze, verzeichnet Goch eine solide Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Geldern oder Krefeld.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 174 €/m² (BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 90 €/m² bis 650 €/m².
Je nach Lage zwischen 125 €/m² (mäßige Lage) und 245 €/m² (Premium-/gute Lage).
Die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.