Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Hanauer Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS Hessen abrufbar; landesweit stiegen die Grundstückspreise in Wohngebieten um rund 2,5 %. Gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2024.
Die folgenden Detail-Tabellen beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024 (veröffentlicht 23.07.2024) und werden ersetzt, sobald die 01.01.2026-Werte vorliegen.
Wohnbauland reicht von 250 €/m² (Minimum) bis 600 €/m² (Maximum); der Durchschnitt liegt bei rund 397 €/m². Gemischte Bauflächen reichen von 140 bis 1.200 €/m².
| Wohnbauflächen €/m² | 2022 | 2024 | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Minimalwert | 250 | 250 | 0,0 % |
| Maximalwert | 660 | 600 | −9,1 % |
| Durchschnittswert | 398 | 397 | −0,3 % |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen (ZGGH) ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Hanau werden aus dem aktuellen Marktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert blieb mit rund 397 €/m² nahezu unverändert (−0,3 %), der Maximalwert gab leicht nach (−9,1 %). Als Brüder-Grimm-Stadt im Rhein-Main-Gebiet mit S-Bahn-Anbindung an Frankfurt bleibt die Nachfrage auf gefestigtem Niveau. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Marktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Hessen, BORIS Hessen) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Frankfurt am Main oder Darmstadt.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss (ZGGH Hessen) zum Stichtag 01.01.2026.
Im Wohnbauland rund 397 €/m² (−0,3 % gegenüber 2022); die höchsten Werte liegen in Innenstadt, Wolfgang und Nordwest.
Je nach Lage zwischen 250 €/m² (Minimum) und 600 €/m² (Maximum); gemischte Bauflächen bis 1.200 €/m².
Die Detailwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024 (veröffentlicht 23.07.2024); die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS Hessen abrufbar.