Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Gronau (Westf.) und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Datengrundlage ist der Grundstücksmarktbericht 2026 für den Kreis Borken; die Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026 und sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar. Die Werte blieben weitgehend stabil.
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (Grundstücksmarktbericht 2026, Kreis Borken).
Wohnbauland reicht von 195 €/m² (einfache Lage) bis 265 €/m² (gute Lage); im Ortsteil Epe liegen die Werte bei 220–315 €/m². Der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 210 €/m².
| Lage | 2026 €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | 265 |
| Mittlere Lage | 215 |
| Einfache Lage | 195 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Kreises Borken ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Gronau (Westf.) werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt stabil bei rund 210 €/m² (flächengewichtet); die Werte blieben zum Stichtag 01.01.2026 weitgehend unverändert. Als Grenzstadt zum niederländischen Enschede im westlichen Münsterland verzeichnet Gronau eine solide, stabile Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Borken oder Coesfeld.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 210 €/m² (stabil, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 185 €/m² bis 315 €/m² (Epe).
Je nach Lage zwischen 195 €/m² (einfache Lage) und 265 €/m² (gute Lage); im Ortsteil Epe bis 315 €/m².
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (Grundstücksmarktbericht 2026, Kreis Borken).