Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Mescheder Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Hochsauerlandkreis).
Der sehr niedrige Durchschnitt erklärt sich aus dem hohen Anteil land- und forstwirtschaftlicher Flächen; die Wohnbauland-Werte liegen deutlich höher. Die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025).
Wohnbauland reicht von 41 €/m² (einfache Lage) bis 170 €/m² (gute Lage); Gewerbeflächen liegen bei 28–55 €/m². Der flächengewichtete Durchschnitt über alle Nutzungen liegt bei rund 21 €/m².
| Lage | Wohnbauland €/m² | Gewerbe €/m² |
|---|---|---|
| Gute Lage | 170 | 55 |
| Mittlere Lage | 90 | 43 |
| Einfache Lage | 41 | 28 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Hochsauerlandkreises ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Meschede werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert (über alle Nutzungen) gab zuletzt um 4,5 % auf rund 21 €/m² nach; die Wohnbauland-Werte blieben dagegen weitgehend stabil. Als Kreisstadt des Hochsauerlandkreises (Hennesee, Hochschulstandort) verzeichnet Meschede ein moderates Preisniveau mit ländlich geprägtem Umland. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Soest oder Lippstadt.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026.
Über alle Nutzungen flächengewichtet rund 21 €/m² (−4,5 %, BORIS-NRW-Auswertung); Wohnbauland in guter Lage erreicht 170 €/m².
Je nach Lage zwischen 41 €/m² (einfache Lage) und 170 €/m² (gute Lage).
Die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.