Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Neukirchen-Vluyn und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Datengrundlage ist der Grundstücksmarktbericht 2026 für den Kreis Wesel; die Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026 und sind über BORIS NRW abrufbar. Die Werte blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (unverändert gegenüber Vorjahr).
Wohnbauland reicht von 150 €/m² (mäßige Lage) bis 310 €/m² (gute Lage); der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 144 €/m².
| Lage | 2026 €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | 310 |
| Mittlere Lage | 240 |
| Mäßige Lage | 150 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Kreises Wesel ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Neukirchen-Vluyn werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei rund 144 €/m² (flächengewichtet) und blieb zum Stichtag 01.01.2026 gegenüber dem Vorjahr unverändert. Als Stadt im Kreis Wesel am westlichen Niederrhein (ehemaliger Bergbaustandort) verzeichnet Neukirchen-Vluyn eine solide, stabile Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Moers oder Krefeld.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 144 €/m² (BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 95 €/m² bis 360 €/m².
Je nach Lage zwischen 150 €/m² (mäßige Lage) und 310 €/m² (gute Lage).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (Grundstücksmarktbericht 2026, Kreis Wesel).