Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Sunderner Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 wurden am 31.03.2026 veröffentlicht (BORIS NRW, Hochsauerlandkreis).
Der flächengewichtete Gesamtdurchschnitt ist durch den hohen Wald-/Wiesenanteil sehr niedrig; aussagekräftig sind die Wohnbauland-Werte je Lage. Die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025).
Wohnbauland reicht von 41 €/m² (einfache Lage) bis 145 €/m² (gute Lage); Gewerbeflächen liegen bei 16–45 €/m². Der flächengewichtete Durchschnitt über alle Nutzungen liegt bei rund 23 €/m².
| Lage | Wohnbauland €/m² | Gewerbe €/m² |
|---|---|---|
| Gute Lage | 145 | 45 |
| Mittlere Lage | 90 | 35 |
| Einfache Lage | 41 | 16 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Hochsauerlandkreises ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Sundern werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert (über alle Nutzungen) liegt unverändert bei rund 23 €/m²; über den Zeitraum 2000–2026 stieg er von 8 €/m² auf 23 €/m² (+187,5 %). Die Wohnbauland-Werte blieben stabil. Als touristisch geprägte Stadt am Sorpesee im Hochsauerlandkreis (Wassersport, Naherholung) verzeichnet Sundern ein moderates Preisniveau mit ländlichem Umland. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Meschede oder Soest.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026.
Über alle Nutzungen flächengewichtet rund 23 €/m² (unverändert, BORIS-NRW-Auswertung); Wohnbauland in guter Lage erreicht 145 €/m².
Je nach Lage zwischen 41 €/m² (einfache Lage) und 145 €/m² (gute Lage).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (veröffentlicht 31.03.2026); die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025.