Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Unnaer Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 wurden am 31.03.2026 veröffentlicht (BORIS NRW).
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von 210 €/m² (einfache Lage) bis 310 €/m² (gute Lage); 2025 legte die gute Lage kräftig zu (+14,8 %). Der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 151 €/m².
| Lage | 2024 €/m² | 2025 €/m² | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Gute Lage | 270 | 310 | +14,8 % |
| Mittlere Lage | 180 | 270 | deutlich |
| Einfache Lage | – | 210 | – |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Kreises Unna ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Unna werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg zum 01.01.2026 um 4,9 % auf rund 151 €/m²; seit 2000 (54 €/m²) hat sich der Wert nahezu verdreifacht. Nach zwischenzeitlicher Stagnation setzt sich die Erholung der letzten beiden Jahre fort (gute Wohnlagen +14,8 %). Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Dortmund oder Hamm.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna zum Stichtag 01.01.2026.
Rund 151 €/m² (+4,9 %, flächengewichtet, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 50 €/m² bis 810 €/m².
Je nach Lage zwischen 210 €/m² (einfach) und 310 €/m² (gut); gute Lagen legten 2025 um 14,8 % zu.
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (veröffentlicht 31.03.2026); die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025.