Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Wegberger Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 wurden am 31.03.2026 veröffentlicht (BORIS NRW, Kreis Heinsberg).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (veröffentlicht 31.03.2026); die Lagetabelle stammt aus dem GMB 2025.
Wohnbauland reicht von 170 €/m² (einfache Lage) bis 270 €/m² (gute Lage); der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 114 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | 270 |
| Mittlere Lage | 205 |
| Einfache Lage | 170 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Kreises Heinsberg ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Wegberg werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt stabil bei rund 114 €/m² (flächengewichtet); über den Zeitraum 2000–2026 stieg er von 43 €/m² auf 114 €/m² (+165 %). Als Mühlenstadt im Kreis Heinsberg am Naturpark Schwalm-Nette verzeichnet Wegberg ein moderates, gefestigtes Preisniveau. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Heinsberg oder Übach-Palenberg.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 114 €/m² (unverändert, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 100 €/m² bis 310 €/m².
Je nach Lage zwischen 170 €/m² (einfache Lage) und 270 €/m² (gute Lage).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (veröffentlicht 31.03.2026).