Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Wermelskirchener Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 wurden am 31.03.2026 veröffentlicht (BORIS NRW, Rheinisch-Bergischer Kreis).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (veröffentlicht 31.03.2026); die Lagetabelle stammt aus dem GMB 2025.
Im individuellen Wohnungsbau reicht das Wohnbauland von 205 €/m² (einfache Lage) bis 350 €/m² (gute Lage), insgesamt 160–410 €/m²; der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 184 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | 350 |
| Mittlere Lage | 280 |
| Einfache Lage | 205 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Rheinisch-Bergischen Kreises ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Wermelskirchen werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt stabil bei rund 184 €/m² (flächengewichtet); im Jahr 2025 stiegen die Werte noch um 4,0 %, 2026 blieben sie unverändert. Als Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis (Bergisches Land) an der A1 zwischen Köln und Wuppertal verzeichnet Wermelskirchen eine solide Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Wuppertal oder Bergisch Gladbach.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 184 €/m² (unverändert, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 155 €/m² bis 460 €/m².
Je nach Lage zwischen 205 €/m² (einfache Lage) und 350 €/m² (gute Lage).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (veröffentlicht 31.03.2026).