Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Versmolder Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
Kostenlos & unverbindlich: Grundstück eingeben – wir ermitteln den amtlichen Bodenrichtwert und melden uns bei Ihnen.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Kreis Gütersloh).
Ein belegter flächengewichteter Durchschnitt liegt für Versmold derzeit nicht vor; die zonenscharfen Werte sind über BORIS NRW abrufbar und werden hier ergänzt, sobald die 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Im individuellen Wohnungsbau zeigen die Wohnlagen einen Aufwärtstrend; gewerbliche Bauflächen in mittlerer Lage stiegen um 11 % auf 55 €/m². Die zonenscharfen Wohnbauland-Werte sind über BORIS NRW einsehbar.
Hinweis: Die segmentierte Wohnbauland-Tabelle für Versmold wird aus der amtlichen Bodenrichtwertkarte nachgezogen.
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Kreises Gütersloh ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Versmold werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der individuelle Wohnungsbau befindet sich in einem Aufwärtstrend; gewerbliche Bauflächen legten zuletzt um 11 % zu. Als Stadt im Kreis Gütersloh (Ostwestfalen) mit starker Fleisch- und Lebensmittelwirtschaft verzeichnet Versmold eine solide, anziehende Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Rheda-Wiedenbrück oder Bielefeld.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh zum Stichtag 01.01.2026.
Ein belegter flächengewichteter Durchschnitt liegt derzeit nicht vor; der individuelle Wohnungsbau ist im Aufwärtstrend, Gewerbe in mittlerer Lage rund 55 €/m². Die zonenscharfen Werte sind über BORIS NRW abrufbar.
Die zonenscharfen Wohnbauland-Werte sind über BORIS NRW einsehbar; der individuelle Wohnungsbau zeigt einen Aufwärtstrend.
Die Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.