Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rheda-Wiedenbrück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Kreis Gütersloh).
Die folgenden Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025/2026 und werden ergänzt, sobald die vollständigen Lagetabellen vorliegen.
Über 108 Bodenrichtwertzonen ergibt sich ein Median von rund 250 €/m² (Spanne 1–520 €/m²); der individuelle Wohnungsbau blieb stabil. Gewerbliche Bauflächen in mittlerer Lage liegen bei rund 70 €/m² (unverändert).
| Kennzahl | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Median (Wohnbauland) | 250 |
| Durchschnitt | 307 |
| Spanne | 1 – 520 |
| Gewerbe (mittlere Lage) | 70 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Kreises Gütersloh ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Rheda-Wiedenbrück werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der Median-Bodenrichtwert liegt bei rund 250 €/m²; der individuelle Wohnungsbau blieb stabil, Gewerbeflächen unverändert. Als Doppelstadt im Kreis Gütersloh (Ostwestfalen) mit gut erhaltenen historischen Altstädten und starker Wirtschaft (Lebensmittelindustrie) verzeichnet Rheda-Wiedenbrück eine solide Nachfrage – kreisweit auf Rang 2. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Bielefeld oder Detmold.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh zum Stichtag 01.01.2026.
Der Median liegt bei rund 250 €/m² (BORIS-NRW-Auswertung), der Durchschnitt bei rund 307 €/m²; die Spanne reicht über 108 Zonen von 1 bis 520 €/m².
Im Median rund 250 €/m²; je nach Lage zwischen einfachen Randzonen und gefragten Wohnlagen bis 520 €/m².
Die Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025/2026; die Werte sind über BORIS NRW abrufbar.