Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Bünder Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 wurden am 31.03.2026 veröffentlicht (BORIS NRW).
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von 115 €/m² (mäßige Lage) bis 180 €/m² (gute Lage); der Durchschnitt liegt bei rund 111 €/m².
| Nutzungsart | 2025 €/m² |
|---|---|
| Wohnbauflächen – gute Lage | 180 |
| Wohnbauflächen – mittlere Lage | 145 |
| Wohnbauflächen – mäßige Lage | 115 |
| Gewerbliche Bauflächen | 45 |
Ackerland 6,50 €/m², Grünland 2,20 €/m².
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Kreises Herford ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Bünde werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg zuletzt um 8,8 % auf rund 111 €/m²; seit 2000 (38 €/m²) hat er sich nahezu verdreifacht. Als ehemalige Zigarrenstadt im Kreis Herford verzeichnet Bünde solide Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Bielefeld oder Minden.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte (Kreis Herford) zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 111 €/m² (+8,8 %, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 40 €/m² bis 260 €/m².
Je nach Lage zwischen 115 €/m² (mäßige Lage) und 180 €/m² (gute Lage); Gewerbe rund 45 €/m².
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (veröffentlicht 31.03.2026); die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025.