Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Euskirchener Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Datengrundlage ist der Grundstücksmarktbericht 2026 für den Kreis Euskirchen (veröffentlicht 31.03.2026); die Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026 und sind über BORIS NRW abrufbar. Euskirchen weist die höchsten Werte im Kreisgebiet auf.
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026; der individuelle Wohnungsbau stieg gegenüber dem Vorjahr um 2,6 %.
Wohnbauland reicht von 155 €/m² (einfache Lage) bis 390 €/m² (gute Lage, Kernstadt); der Ortsteil Flamersheim liegt bei rund 230 €/m². Der flächengewichtete Durchschnitt beträgt rund 115 €/m².
| Lage | 2025 €/m² | 2026 €/m² | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Gute Lage (Kernstadt) | 380 | 390 | +2,6 % |
| Mittlere Lage | 200 | 210 | +5,0 % |
| Einfache Lage | – | 155 | – |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 für den Kreis Euskirchen ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Euskirchen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei rund 115 €/m²; im individuellen Wohnungsbau stiegen die Werte zum 01.01.2026 um 2,6 % (gute Lage 390 €/m²). Als Kreisstadt am Rand der Eifel mit guter Anbindung an Köln/Bonn verzeichnet Euskirchen solide Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Köln oder Düren.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 115 €/m² (BORIS-NRW-Auswertung); in der Kernstadt im Mittel 180 €/m², gute Wohnlagen bis 390 €/m².
Im individuellen Wohnungsbau zwischen 155 €/m² (einfache Lage) und 390 €/m² (gute Lage); Flamersheim rund 230 €/m².
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (Grundstücksmarktbericht 2026, veröffentlicht 31.03.2026).