Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Lippstädter Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 wurden am 31.03.2026 veröffentlicht (BORIS NRW).
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Eigenheim-Bauland reicht von 160 €/m² (mäßige Lage) bis 320 €/m² (gute Lage); der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 82 €/m², die Gesamtspanne von 35 bis 1.300 €/m². Das höchste Preisniveau weist der Bereich 59555 mit durchschnittlich 139 €/m² auf.
| Nutzungsart | Gute Lage €/m² | Mittlere Lage €/m² | Mäßige Lage €/m² |
|---|---|---|---|
| Eigenheime | 320 | 250 | 160 |
| Gewerbe | 55 | 35 | 25 |
Wohnbebauung im Außenbereich: 50 – 70 €/m²; Ackerland Ø 8,3 €/m², Grünland Ø 7,0 €/m².
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht der Stadt Lippstadt ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Lippstadt werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg zuletzt um 9,3 % auf rund 82 €/m² (BORIS-NRW-Auswertung); die stärkste Steigerung verzeichnete der Bereich 59555 (+9,4 % auf 139 €/m²). Der niedrige flächengewichtete Schnitt erklärt sich aus dem großen Anteil ländlicher Flächen. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Paderborn oder Hamm.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt zum Stichtag 01.01.2026.
Rund 82 €/m² (+9,3 %, flächengewichtet, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 35 €/m² bis 1.300 €/m².
Bei Eigenheimen zwischen 160 €/m² (mäßige Lage) und 320 €/m² (gute Lage); im Außenbereich 50 – 70 €/m².
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (veröffentlicht 31.03.2026); die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025.