Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Ibbenbürener Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Kreis Steinfurt).
Die folgenden Detail-Angaben stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von rund 90 €/m² (mäßige Lage) bis 300 €/m² (gute Lage); die Ortsteile Püsselbüren (145 €/m²) und Laggenbeck (200 €/m²) blieben unverändert. Der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 116 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | bis 300 |
| Laggenbeck | 200 |
| Püsselbüren | 145 |
| Mäßige Lage | ~90 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Kreises Steinfurt ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Ibbenbüren werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg zuletzt deutlich um 8,4 % auf rund 116 €/m² (flächengewichtet); Wohnbauflächen legten gegenüber dem Vorjahr um 1,8 % zu. Als Mittelzentrum am Teutoburger Wald (ehemaliger Steinkohle-Standort) verzeichnet Ibbenbüren eine wieder anziehende Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Steinfurt oder Lengerich.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 116 €/m² (+8,4 %, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 50 €/m² bis 800 €/m².
Je nach Lage zwischen rund 90 €/m² (mäßige Lage) und 300 €/m² (gute Lage); Püsselbüren 145 €/m², Laggenbeck 200 €/m².
Die Detailangaben stammen aus dem GMB 2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.