Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Ingolstädter Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden bayernweit bis Ende Juni 2026 über bodenrichtwerte.bayern.de veröffentlicht (2-Jahres-Rhythmus). Die folgenden Marktdaten beziehen sich auf das Marktjahr 2023.
Die folgenden Markt-Tabellen beziehen sich auf das Jahr 2023 und werden ersetzt, sobald der aktuelle Grundstücksmarktbericht mit jüngeren Marktdaten vorliegt.
Die absoluten Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über die Bodenrichtwertkarte Bayern (bodenrichtwerte.bayern.de) einsehbar; Ingolstadt zählt zu den wirtschaftsstärksten Standorten Bayerns mit entsprechend hohem Preisniveau im individuellen Wohnungsbau.
Hinweis: Die zonalen Bodenrichtwerte je Lage werden hier ergänzt, sobald die 01.01.2026-Werte tabellarisch ausgewertet sind; verbindlich gilt die Bodenrichtwertkarte Bayern.
2023 sanken die Transaktionen um 10,2 % auf 977 – gegenüber dem Höchststand 2021 (1.521) ein Rückgang um 35,8 % in zwei Jahren. Der lokale Markt zeigt sich dank starkem Arbeitsmarkt dennoch vergleichsweise robust.
| Jahr | Transaktionen | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 1.521 | +0,1 % |
| 2022 | 1.088 | −28,5 % |
| 2023 | 977 | −10,2 % |
Nach dem Höchststand 2021 (1.521 Transaktionen) hat sich der Markt deutlich beruhigt (−35,8 % in zwei Jahren), zeigt sich aber dank des starken Arbeitsmarkts robuster als andere bayerische Standorte. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Bayern, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus Bayern finden Sie z. B. für München oder Regensburg.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Ingolstadt zum Stichtag 01.01.2026.
2023 sanken die Transaktionen um 10,2 % auf 977; gegenüber dem Höchststand 2021 (1.521) ein Minus von 35,8 % – der Markt bleibt dank starkem Arbeitsmarkt aber vergleichsweise robust.
Über die Bodenrichtwertkarte Bayern (bodenrichtwerte.bayern.de) zum Stichtag 01.01.2026 oder über die kostenfreie Suche oben.
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (bayernweit bis Ende Juni 2026 veröffentlicht); die Markttabellen stammen aus 2023.