Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Hürther Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Datengrundlage ist der Grundstücksmarktbericht 2026 für den Rhein-Erft-Kreis; die Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026 und sind über BORIS NRW abrufbar.
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von 340 €/m² (einfache Lage) bis 660 €/m² (gute Lage); der Durchschnitt liegt bei rund 324 €/m², die Gesamtspanne von 140 bis 720 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | 660 |
| Mittlere Lage | 470 |
| Einfache Lage | 340 |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 für den Rhein-Erft-Kreis ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Hürth werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg zum 01.01.2026 um 3,5 % auf rund 324 €/m²; seit 2000 (119 €/m²) hat sich der Wert um rund 172 % erhöht. Als direkte Nachbarstadt von Köln mit guter Verkehrsanbindung (Stadtbahn) weist Hürth ein hohes, stetig steigendes Niveau auf. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Köln oder Frechen.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis zum Stichtag 01.01.2026.
Rund 324 €/m² (+3,5 %, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 140 €/m² bis 720 €/m².
Je nach Lage zwischen 340 €/m² (einfach) und 660 €/m² (gut).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (Grundstücksmarktbericht 2026 Rhein-Erft-Kreis).