Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Olper Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
Kostenlos & unverbindlich: Grundstück eingeben – wir ermitteln den amtlichen Bodenrichtwert und melden uns bei Ihnen.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Kreis Olpe).
Die folgenden Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025 und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Als Kreisstadt weist Olpe das höchste Niveau im Kreisgebiet auf; Wohnbauland im Ortskern reicht von 105 bis 230 €/m², dörfliche Lagen liegen bei 70–120 €/m². Der flächengewichtete Durchschnitt für die Stadt liegt bei rund 159 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Ortskern (gute Lage) | bis 230 |
| Ortskern (mittlere Lage) | 105 – 180 |
| Dörfliche Lagen | 70 – 120 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Kreises Olpe ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Olpe werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert für die Stadt Olpe liegt bei rund 159 €/m² (flächengewichtet); die Marktpreise liegen rund 22,7 % über dem Bodenrichtwert. Als Kreisstadt am Biggesee im Sauerland verzeichnet Olpe ein moderates, gefestigtes Preisniveau mit ländlich geprägtem Umland. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Siegen oder Gummersbach.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026.
Für die Stadt Olpe flächengewichtet rund 159 €/m² (BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 20 €/m² bis 520 €/m².
Im Ortskern je nach Lage zwischen 105 und 230 €/m²; dörfliche Lagen 70–120 €/m².
Die Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.