Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Plauener Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
Kostenlos & unverbindlich: Grundstück eingeben – wir ermitteln den amtlichen Bodenrichtwert und melden uns bei Ihnen.
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Zuständig ist die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses beim Landratsamt Vogtlandkreis; die Bodenrichtwerte werden alle zwei Jahre fortgeschrieben und über BORIS Sachsen veröffentlicht. Gesicherter Stand ist der Stichtag 01.01.2024; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 erscheinen voraussichtlich März–Juni 2026.
Die folgenden Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024 und werden ersetzt, sobald die 01.01.2026-Werte vorliegen.
Wohnbauland reicht von rund 22 €/m² (Steinsdorf) bis 177 €/m² in der Altstadt; der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 67 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Altstadt | ~177 |
| Mittlere Wohnlagen | 50 – 110 |
| Steinsdorf / Randlagen | ~22 |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses Vogtlandkreis ergänzt. Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft des Gutachterausschusses kostet 30 € je Bodenrichtwert.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Plauen werden aus dem aktuellen Marktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert gab zuletzt um 4,3 % auf rund 67 €/m² nach – im vogtländischen Vergleich ein moderates Niveau, das die Bevölkerungsentwicklung widerspiegelt. Die Altstadtlagen bleiben dagegen stabiler. Als größte Stadt des Vogtlandkreises (Spitzenstadt, Nähe zu Bayern und Thüringen) verzeichnet Plauen eine ruhige Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Sachsen, BORIS Sachsen) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Zwickau oder Chemnitz.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Vogtlandkreis.
Flächengewichtet rund 67 €/m² (−4,3 %, BORIS-Auswertung); die Altstadt erreicht rund 177 €/m², Steinsdorf rund 22 €/m².
Je nach Lage zwischen rund 22 €/m² (Randlagen) und 177 €/m² (Altstadt).
Die Werte gelten zum Stichtag 01.01.2024; in Sachsen wird zweijährlich fortgeschrieben – die 01.01.2026-Werte erscheinen voraussichtlich März–Juni 2026 über BORIS Sachsen.