Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Quickborner Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Pinneberg; die Bodenrichtwerte werden über BORIS-SH (DANord) veröffentlicht. Gesicherter Stand ist der Stichtag 01.01.2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 erscheinen voraussichtlich März–Juni 2026.
Die folgenden Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025 und werden ersetzt, sobald die 01.01.2026-Werte vorliegen.
Wohnbauland im individuellen Wohnungsbau reicht von rund 425 €/m² bis 550 €/m²; gewerbliche Bauflächen liegen bei 100–130 €/m². Der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 491 €/m².
| Nutzung | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Individueller Wohnungsbau | 425 – 550 |
| Gewerbe | 100 – 130 |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses Kreis Pinneberg ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Quickborn werden aus dem aktuellen Marktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert gab zuletzt um 4,7 % auf rund 491 €/m² nach – Ausdruck der gedämpften Nachfrage nach der Zinswende –, bleibt aber auf hohem Niveau. Als Stadt im Kreis Pinneberg direkt nordwestlich von Hamburg (AKN-Anbindung) profitiert Quickborn stark von der Nähe zur Hansestadt. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Marktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Schleswig-Holstein, BORIS-SH) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Norderstedt oder Hamburg.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Pinneberg.
Flächengewichtet rund 491 €/m² (−4,7 %, BORIS-SH-Auswertung); die Spanne reicht von 250 €/m² bis 500 €/m².
Im individuellen Wohnungsbau je nach Lage zwischen rund 425 €/m² und 550 €/m².
Die Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 erscheinen voraussichtlich März–Juni 2026 über BORIS-SH.