Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Porta Westfalica und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Kreis Minden-Lübbecke).
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von rund 35 €/m² (Lohfeld) bis 170 €/m² (Barkhausen); der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 45 €/m².
| Lagequalität | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Gute Lage (Barkhausen) | bis 170 |
| Mittlere Lage | 80 |
| Mäßige Lage (Lohfeld) | 35 – 50 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Kreises Minden-Lübbecke ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Porta Westfalica werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg zuletzt um 2,3 % auf rund 45 €/m² (flächengewichtet); für Wohngrundstücke lag der Anstieg bei rund 1,2 %. Als Stadt am Wiehengebirge / der Porta Westfalica (Weserdurchbruch, Kaiser-Wilhelm-Denkmal) südlich von Minden verzeichnet die Stadt ein moderates, leicht anziehendes Preisniveau. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Minden oder Bad Oeynhausen.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 45 €/m² (+2,3 %, BORIS-NRW-Auswertung); Barkhausen erreicht rund 170 €/m², Lohfeld rund 35 €/m².
Je nach Lage zwischen rund 35 €/m² (Lohfeld) und 170 €/m² (Barkhausen).
Die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.