Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Ratinger Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
Kostenlos & unverbindlich: Grundstück eingeben – wir ermitteln den amtlichen Bodenrichtwert und melden uns bei Ihnen.
Kostenfreie Erstauskunft · Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung weitergegeben.
Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar.
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland (ein- bis zweigeschossig) reicht von 585 €/m² (mäßige Lage) bis 780 €/m² (gute Lage); das Kerngebiet der Fußgängerzone erreicht 950 €/m².
| Nutzung / Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Wohnbauland gute Lage | 780 |
| Wohnbauland mittlere Lage | 705 |
| Wohnbauland mäßige Lage | 585 |
| Gewerbe (gut / mittel / mäßig) | 225 / 160 / 120 |
| Kerngebiet Fußgängerzone | 950 |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht der Stadt Ratingen ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Ratingen werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt stabil bei rund 242 €/m² (nach dem leichten Anstieg 2024 unverändert). Als wohlhabende Nachbarstadt von Düsseldorf weist Ratingen ein überdurchschnittliches Wohnbauland-Niveau auf (bis 780 €/m² in guter Lage). Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Düsseldorf oder Mülheim an der Ruhr.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Ratingen zum Stichtag 01.01.2026.
Im Kerngebiet der Fußgängerzone mit rund 950 €/m²; Wohnbauland erreicht in guter Lage 780 €/m².
Je nach Lage zwischen 585 €/m² (mäßig) und 780 €/m² (gut) bei ein- bis zweigeschossiger Bebauung.
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026; die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025.