Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Ravensburger Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind in Baden-Württemberg über BORIS BW abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (veröffentlicht 25.06.2025).
Die folgenden Detail-Tabellen beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2023/2025 und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Werte vorliegen.
Wohnbauland reicht von rund 188 €/m² (Schmalegg) bis 1.945 €/m² in der Altstadt; gemischte Bauflächen der Innenstadt (Marktstraße) erreichen bis 2.285 €/m². Der Durchschnitt der Kernstadt liegt bei rund 253 €/m².
| Stadtteil | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Altstadt / Stadtmitte | 785 – 1.945 |
| St. Christina | ~695 |
| Weststadt | 440 – 480 |
| Schmalegg | ~188 |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses Ravensburg ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Ravensburg werden aus dem aktuellen Marktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert der Kernstadt liegt bei rund 253 €/m²; die historische Altstadt erreicht mit bis zu 1.945 €/m² (Wohnbauland) bzw. 2.285 €/m² (gemischte Bauflächen) deutlich höhere Spitzenwerte. Als Oberzentrum Oberschwabens nahe dem Bodensee verzeichnet Ravensburg eine robuste Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Marktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Baden-Württemberg, BORIS BW) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Friedrichshafen oder Konstanz.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Ravensburg.
In der Kernstadt rund 253 €/m² (BORIS-BW-Auswertung); die Altstadt erreicht bis 1.945 €/m² (Wohnbauland), gemischte Bauflächen bis 2.285 €/m².
Je nach Stadtteil zwischen rund 188 €/m² (Schmalegg) und 1.945 €/m² (Altstadt).
Die Detailwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025 (veröffentlicht 25.06.2025); die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS BW abrufbar.