Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Rietberger Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
Kostenlos & unverbindlich: Grundstück eingeben – wir ermitteln den amtlichen Bodenrichtwert und melden uns bei Ihnen.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Kreis Gütersloh).
Die folgenden Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025 und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von rund 50 €/m² in den einfachen Lagen bis 390 €/m² in den besten Lagen; der individuelle Wohnungsbau blieb stabil. Der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 127 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | bis 390 |
| Mittlere Lage | 120 – 220 |
| Einfache Lage | ab 50 |
| Gewerbe (mittlere Lage) | 55 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Kreises Gütersloh ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Rietberg werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt stabil bei rund 127 €/m² (flächengewichtet); der individuelle Wohnungsbau und die Gewerbeflächen blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert. Als Gartenstadt im Kreis Gütersloh (Emsaue, ehemalige Landesgartenschau) verzeichnet Rietberg eine solide, stabile Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Rheda-Wiedenbrück oder Bielefeld.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 127 €/m² (unverändert, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 50 €/m² bis 390 €/m².
Je nach Lage zwischen rund 50 €/m² (einfache Lage) und 390 €/m² (beste Lage).
Die Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.