Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Remscheider Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (Gutachterausschuss der Stadt Remscheid).
Die folgenden Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025 und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Für freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser reichen die Werte von 160 €/m² (einfache Lage) bis 420 €/m² (gute Lage); Reihenmittel- und Reihenendhäuser liegen bei 215–320 €/m². Der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 196 €/m².
| Nutzung / Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Ein-/Zweifamilienhäuser (gute Lage) | bis 420 |
| Ein-/Zweifamilienhäuser (einfache Lage) | ab 160 |
| Reihenmittel-/Reihenendhäuser | 215 – 320 |
| Alt-Remscheid (Durchschnitt) | ~204 |
| Lennep (Durchschnitt) | ~191 |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses Remscheid ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Remscheid werden aus dem aktuellen Marktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt stabil bei rund 196 €/m² (flächengewichtet); die Stadtteile bewegen sich mit 191–204 €/m² auf einem engen, gefestigten Niveau. Als eine der drei bergischen Großstädte (mit Wuppertal und Solingen) und Werkzeugstadt im Bergischen Land verzeichnet Remscheid eine solide, industriegestützte Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Wuppertal oder Solingen.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 196 €/m² (unverändert, BORIS-NRW-Auswertung); Alt-Remscheid rund 204 €/m², Lennep rund 191 €/m².
Für Ein-/Zweifamilienhäuser je nach Lage zwischen 160 €/m² und 420 €/m²; Reihenhäuser 215–320 €/m².
Die Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.