Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Sindelfinger Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Der Gutachterausschuss Sindelfingen und Magstadt hat die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 ermittelt; sie sind über BORIS BW abrufbar. Sindelfingen (Daimler-Standort) zählt zum oberen Preissegment im Großraum Stuttgart.
Die folgenden Detail-Tabellen beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024/2026 und werden ergänzt, sobald die vollständigen Lagetabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von rund 675 €/m² bis 1.150 €/m² in der Innenstadt; gemischte Bauflächen der Innenstadt (Mercedesstraße) erreichen bis 1.070 €/m², Gewerbe im Industriepark Sindelfingen-Ost rund 400 €/m². Der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 833 €/m².
| Stadtteil | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Sindelfingen Zentrum | 720 – 1.150 |
| Maichingen | 780 – 980 |
| Darmsheim | 700 – 880 |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Marktbericht des Gutachterausschusses Sindelfingen und Magstadt ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Sindelfingen werden aus dem aktuellen Marktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt mit rund 833 €/m² auf sehr hohem Niveau; die Innenstadtlagen erreichen bis 1.150 €/m². Als Daimler-Standort im Großraum Stuttgart (Landkreis Böblingen) mit starker Wirtschaft und hoher Wohnnachfrage zählt Sindelfingen zu den teuersten Standorten der Region. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Marktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Baden-Württemberg, BORIS BW) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Stuttgart oder Ludwigsburg.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss Sindelfingen und Magstadt zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 833 €/m² (BORIS-BW-Auswertung); das Zentrum erreicht bis 1.150 €/m².
Je nach Stadtteil zwischen rund 675 €/m² und 1.150 €/m² (Innenstadt).
Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS BW abrufbar; die Stadtteil-Detailwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024.