Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Schloß Holte-Stukenbrock und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Kreis Gütersloh).
Die folgenden Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025 und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland bewegt sich überwiegend zwischen rund 150 und 200 €/m²; der individuelle Wohnungsbau blieb stabil. Der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 134 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | bis 200 |
| Mittlere Lage | 150 – 180 |
| Gewerbe (mittlere Lage) | 80 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Kreises Gütersloh ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Schloß Holte-Stukenbrock werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg zuletzt leicht um 0,8 % auf rund 134 €/m² (flächengewichtet); der individuelle Wohnungsbau und die Gewerbeflächen blieben weitgehend stabil. Als junge Stadt im Kreis Gütersloh (Safaripark, Senne) mit guter Verkehrsanbindung verzeichnet Schloß Holte-Stukenbrock eine solide Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Bielefeld oder Paderborn.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 134 €/m² (+0,8 %, BORIS-NRW-Auswertung); Wohnbauland überwiegend 150–200 €/m².
Überwiegend zwischen rund 150 €/m² (mittlere Lage) und 200 €/m² (gute Lage).
Die Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.