Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Schweriner Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind in Mecklenburg-Vorpommern über BORIS MV / GAIA-MV abrufbar (Veröffentlichung voraussichtlich März–Juni 2026). Schwerin ist die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns.
Die detaillierten Werte je Stadtteil/Nutzungsart sind über BORIS MV abrufbar und werden ergänzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Die höchsten Wohnbauland-Werte liegen in den zentralen, historischen Lagen (Altstadt, Paulsstadt, Schelfstadt); zu den Rändern und in den Plattenbaugebieten fallen die Werte ab. Der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 78 €/m².
Hinweis: Die segmentierte Lagetabelle für Schwerin wird aus der amtlichen Bodenrichtwertkarte (BORIS MV) nachgezogen.
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses der Landeshauptstadt Schwerin ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Schwerin werden aus dem aktuellen Marktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt unverändert bei rund 78 €/m²; die zentralen Altstadtlagen erreichen deutlich höhere Werte. Als Landeshauptstadt mit historischem Stadtkern, Schloss und Seenlage verzeichnet Schwerin eine solide, gefestigte Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Mecklenburg-Vorpommern, BORIS MV) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Rostock oder Hamburg.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für die Werte von Grundstücken in der Landeshauptstadt Schwerin.
Flächengewichtet rund 78 €/m² (unverändert, BORIS-MV-Auswertung); die höchsten Werte liegen in Altstadt, Paulsstadt und Schelfstadt.
In den zentralen historischen Lagen deutlich über dem Durchschnitt; zu den Rändern und in Plattenbaugebieten niedriger. Die zonenscharfen Werte sind über BORIS MV abrufbar.
Der letzte gesicherte Durchschnitt liegt bei rund 78 €/m²; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 erscheinen voraussichtlich März–Juni 2026 über BORIS MV.