Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Sankt Augustin und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Rhein-Sieg-Kreis).
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von 550 €/m² (einfache Lage) bis 610 €/m² (gute Lage) – ein hohes, einheitliches Niveau; nach Stadtteilen von rund 412 €/m² (Buisdorf) bis 633 €/m² (Hangelar). Der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 562 €/m².
| Lage | 2024 €/m² | 2025 €/m² | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Gute Lage | 610 | 610 | 0 % |
| Mittlere Lage | 590 | 590 | 0 % |
| Einfache Lage | – | 550 | – |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Rhein-Sieg-Kreises ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Sankt Augustin werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt nahezu unverändert bei rund 562 €/m² (+0,2 %, flächengewichtet); die einzelnen Stadtteile bewegen sich zwischen 412 €/m² (Buisdorf) und 633 €/m² (Hangelar). Als Stadt im Rhein-Sieg-Kreis direkt nördlich von Bonn (Hochschule, Stadtbahn) weist Sankt Augustin ein hohes, gefestigtes Niveau auf. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Bonn oder Siegburg.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 562 €/m² (+0,2 %, BORIS-NRW-Auswertung); Hangelar erreicht rund 633 €/m², Buisdorf rund 412 €/m².
Je nach Lage zwischen 550 €/m² (einfache Lage) und 610 €/m² (gute Lage).
Die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.