Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Steinfurter Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Kreis Steinfurt).
Die folgenden Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025 und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland in der Stadt Steinfurt reicht von rund 60 €/m² in den Randlagen bis 350 €/m² in den besten Lagen; der flächengewichtete Durchschnitt der Stadt liegt bei rund 104 €/m². Im gesamten Kreis Steinfurt reicht die Spanne von 110 €/m² (Wettringen) bis 525 €/m² (Altenberge).
| Lage (Stadt Steinfurt) | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | bis 350 |
| Mittlere Lage | 100 – 180 |
| Einfache Lage | ab 60 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Kreises Steinfurt ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Steinfurt werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert der Stadt Steinfurt stieg zuletzt um 6,1 % auf rund 104 €/m² (flächengewichtet); kreisweit lag der durchschnittliche Zuwachs bei 4,9 % (kommunale Spanne −0,5 % bis +18,7 %). Über den Zeitraum 2000–2025 entwickelte sich der Wert von 37 €/m² auf 104 €/m². Als Kreisstadt im nördlichen Münsterland (Fachhochschule, Bagno) verzeichnet Steinfurt eine wieder anziehende Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Ibbenbüren oder Lengerich.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt zum Stichtag 01.01.2026.
In der Stadt Steinfurt flächengewichtet rund 104 €/m² (+6,1 %, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 60 €/m² bis 350 €/m².
In der Stadt je nach Lage zwischen rund 60 €/m² (Randlagen) und 350 €/m² (beste Lagen); kreisweit bis 525 €/m² (Altenberge).
Die Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.