Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Ludwigsburger Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind in Baden-Württemberg über BORIS BW abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (veröffentlicht 25.06.2025). Der Landkreis Ludwigsburg zählt zum oberen Preissegment des Landes.
Die folgenden Detail-Tabellen beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2023/2025 und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Werte vorliegen.
Wohnbauland reicht von rund 226 €/m² (Neckarweihingen) bis 1.200 €/m² in Mitte und Südstadt; der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 342 €/m².
| Stadtteil | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Mitte | 875 – 1.200 |
| Südstadt | 850 – 1.200 |
| Nordstadt | 800 – 1.000 |
| Oststadt | 650 – 1.000 |
| Weststadt | 765 – 950 |
| Pflugfelden | 750 – 900 |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Immobilienmarktbericht des Gemeinsamen Gutachterausschusses Ludwigsburg ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Ludwigsburg werden aus dem aktuellen Marktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert gab zuletzt leicht um 1,4 % auf rund 342 €/m² nach – bleibt aber auf hohem Niveau, da der Landkreis Ludwigsburg zum oberen Preissegment Baden-Württembergs zählt. Die Nähe zu Stuttgart (S-Bahn) und das barocke Stadtbild halten die Nachfrage hoch. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Marktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Baden-Württemberg, BORIS BW) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Stuttgart oder Esslingen am Neckar.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gemeinsamen Gutachterausschuss Ludwigsburg und Umgebung.
Flächengewichtet rund 342 €/m² (−1,4 %, BORIS-BW-Auswertung); die Mitte erreicht im Schnitt rund 1.077 €/m².
Je nach Stadtteil zwischen rund 226 €/m² (Neckarweihingen) und 1.200 €/m² (Mitte / Südstadt).
Die Detailwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025 (veröffentlicht 25.06.2025); die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS BW abrufbar.