Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Lengericher Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
Kostenlos & unverbindlich: Grundstück eingeben – wir ermitteln den amtlichen Bodenrichtwert und melden uns bei Ihnen.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Kreis Steinfurt).
Die folgenden Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025 und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von rund 105 €/m² in den einfachen Lagen bis 340 €/m² in den besten Lagen; der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 186 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Gute / beste Lage | bis 340 |
| Mittlere Lage | 150 – 220 |
| Einfache Lage | ab 105 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Kreises Steinfurt ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Lengerich werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg zuletzt moderat um 1,3 % auf rund 186 €/m² (flächengewichtet). Als Stadt am Teutoburger Wald im Kreis Steinfurt (Zementindustrie, Nähe Osnabrück/Münster) verzeichnet Lengerich eine solide, stabile Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Ibbenbüren oder Steinfurt.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 186 €/m² (+1,3 %, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 105 €/m² bis 340 €/m².
Je nach Lage zwischen rund 105 €/m² (einfache Lage) und 340 €/m² (beste Lage).
Die Angaben beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.