Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Delbrücker Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
Kostenlos & unverbindlich: Grundstück eingeben – wir ermitteln den amtlichen Bodenrichtwert und melden uns bei Ihnen.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025.
Die folgenden Detail-Angaben stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von rund 100 €/m² (Ortsteile) bis 470 €/m² in der Kernstadt; der Durchschnitt liegt bei rund 278 €/m², die Gesamtspanne von 65 bis 525 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Kernstadt Delbrück | 340 – 470 |
| Ortsteile | 100 – 240 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Kreises Paderborn ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Delbrück werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei rund 278 €/m²; in der Kernstadt werden bis 470 €/m² erreicht. Als wachsende Stadt im Kreis Paderborn mit hoher Eigentumsquote verzeichnet Delbrück stabile Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Paderborn oder Gütersloh.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn zum Stichtag 01.01.2026.
Rund 278 €/m² (BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 65 €/m² bis 525 €/m².
In der Kernstadt 340 – 470 €/m²; in den Ortsteilen 100 – 240 €/m².
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026; die Detailangaben stammen aus dem GMB 2025.