Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Kamener Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Kreis Unna).
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von 175 €/m² (einfache Lage) bis 225 €/m² (gute Lage); der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 116 €/m².
| Lage | 2024 €/m² | 2025 €/m² | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Gute Lage | 205 | 225 | +9,8 % |
| Mittlere Lage | – | 210 | – |
| Einfache Lage | – | 175 | – |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Kreises Unna ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Kamen werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei rund 116 €/m² (flächengewichtet); das Wohnbauland in guter Lage legte zuletzt deutlich um 9,8 % zu. Als Stadt im Kreis Unna mit dem bekannten Autobahnkreuz Kamener Kreuz und guter Anbindung an Dortmund verzeichnet Kamen eine solide Nachfrage im mittleren Preissegment des Kreises. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Dortmund oder Unna.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 116 €/m² (unverändert, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 65 €/m² bis 450 €/m².
Je nach Lage zwischen 175 €/m² (einfache Lage) und 225 €/m² (gute Lage).
Die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.