Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Iserlohner Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Der Grundstücksmarktbericht 2026 und die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 wurden am 11.03.2026 beschlossen und sind über BORIS NRW abrufbar.
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Der höchste Wert liegt in der Kernstadt bei 235 €/m² (gute Lage); in den Ortsteilen reichen gute Lagen von 205 €/m² (Sümmern) bis 225 €/m² (Hennen). Der flächengewichtete Durchschnitt (inkl. großer Waldflächen des Sauerlands) liegt bei rund 59 €/m².
| Lage | Gute Lage €/m² | Mittlere Lage €/m² | Mäßige Lage €/m² |
|---|---|---|---|
| Iserlohn (Kernstadt) | 235 | 195 | 155 |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 der Stadt Iserlohn ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Iserlohn werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 nachgezogen.
Zum Stichtag 01.01.2026 hob der Gutachterausschuss die Wohn- und Mischgebiete in mittleren bis sehr guten Lagen um 5 bis 10 €/m² an; der flächengewichtete Durchschnitt blieb mit rund 59 €/m² stabil (gedrückt durch die großen Waldflächen am Rand des Sauerlands). Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Hagen oder Dortmund.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Iserlohn zum Stichtag 01.01.2026.
In der Kernstadt mit 235 €/m² (gute Lage); im Stadtteilvergleich liegt Kesbern mit rund 111 €/m² vorn, Hennen mit 50 €/m² am niedrigsten.
In der Kernstadt 155 – 235 €/m² je nach Lage; in den Ortsteilen liegen gute Lagen zwischen 205 und 225 €/m².
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (beschlossen 11.03.2026); die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025.