Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Lohmarer Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Datengrundlage ist der Grundstücksmarktbericht 2026 für den Rhein-Sieg-Kreis (öffentliche Bekanntmachung der Stadt vom 31.03.2026); die Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026 und sind über BORIS NRW abrufbar.
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (veröffentlicht 31.03.2026).
Wohnbauland reicht von 280 €/m² (einfache Lage) bis 430 €/m² (gute Lage); der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 388 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | 430 |
| Mittlere Lage | 390 |
| Einfache Lage | 280 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Rhein-Sieg-Kreises ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Lohmar werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt stabil bei rund 388 €/m² (flächengewichtet); über den Zeitraum 2000–2026 hat sich der Wert von 147 €/m² auf 388 €/m² mehr als verzweieinhalbfacht (+164 %). Als Stadt im Rhein-Sieg-Kreis mit direkter Nähe zu Köln und Bonn weist Lohmar ein hohes, gefestigtes Niveau auf. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Siegburg oder Bonn.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 388 €/m² (unverändert, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 185 €/m² bis 480 €/m².
Je nach Lage zwischen 280 €/m² (einfache Lage) und 430 €/m² (gute Lage).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (Grundstücksmarktbericht 2026, veröffentlicht 31.03.2026).