Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Erkrather Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Stand ist der Stichtag 01.01.2025.
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von 465 €/m² (mäßige Lage) bis 495 €/m² (gute Lage) – ein vergleichsweise enges Band auf hohem Niveau; die Gesamtspanne reicht von 240 bis 1.100 €/m². Der Durchschnitt liegt bei rund 304 €/m².
| Wohnlage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | 495 |
| Mittlere Lage | 480 |
| Mäßige Lage | 465 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Kreises Mettmann ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Erkrath werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt stabil bei rund 304 €/m²; das Wohnbauland blieb 2025 unverändert. Als wohlhabende Stadt im Kreis Mettmann (Neandertal) mit direkter Nähe zu Düsseldorf weist Erkrath ein hohes, gefestigtes Niveau auf. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Düsseldorf oder Wuppertal.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann zum Stichtag 01.01.2026.
Rund 304 €/m² (unverändert, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 240 €/m² bis 1.100 €/m².
Je nach Lage zwischen 465 €/m² (mäßige Lage) und 495 €/m² (gute Lage).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026; die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025.