Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Landshuter Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden bayernweit bis Ende Juni 2026 über bodenrichtwerte.bayern.de veröffentlicht; gesicherter Stand ist der Stichtag 01.01.2024. Landshut zählt zu den teuersten Standorten Niederbayerns.
Die folgenden Markt-Tabellen beziehen sich auf das Jahr 2023 und werden ersetzt, sobald der aktuelle Grundstücksmarktbericht mit jüngeren Marktdaten vorliegt.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert der Stadt liegt bei rund 910 €/m² (nach 1.000 €/m² im Vorjahr); im Umland (Landkreis) reicht das Wohnbauland von rund 150 €/m² (Schalkham/Kröning) bis 770 €/m² (Piflas/Ergolding). Die absoluten Stadt-Werte je Zone sind über die Bodenrichtwertkarte Bayern einsehbar.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Landshut (Stadt) Durchschnitt | rund 910 €/m² (−9 %) |
| Vorjahr | rund 1.000 €/m² |
| Umland (Landkreis) Wohnbauland | 150 – 770 €/m² |
Entgegen dem bayernweiten Abwärtstrend legten die Transaktionen 2023 leicht zu: 616 (+7,1 %); längerfristig liegt das aber 29,7 % unter dem Höchststand 2021 (876). Der Gesamtkaufpreis für ein Baugrundstück liegt meist bei 100.000 – 250.000 €.
| Jahr | Transaktionen | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 876 | −9,0 % |
| 2022 | ~575 | – |
| 2023 | 616 | +7,1 % |
Die Bodenpreisentwicklung ist überwiegend von Stagnation auf hohem Niveau geprägt: Der durchschnittliche Bodenrichtwert der Stadt gab zuletzt um 9 % auf rund 910 €/m² nach, bleibt damit aber der teuerste Standort Niederbayerns. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Bayern, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus Bayern finden Sie z. B. für München oder Regensburg.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Landshut.
In der Stadt rund 910 €/m² (−9 %, BORIS-Bayern-Auswertung); im Umland reicht das Wohnbauland von 150 bis 770 €/m².
Entgegen dem bayernweiten Trend stiegen die Transaktionen 2023 um 7,1 % auf 616; das Preisniveau stagniert auf hohem Niveau.
Gesicherter Stand ist der 01.01.2024; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 werden bayernweit bis Ende Juni 2026 veröffentlicht.