Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lage und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Datengrundlage ist der Grundstücksmarktbericht 2026 für den Kreis Lippe (veröffentlicht 31.03.2026); die Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026 und sind über BORIS NRW abrufbar.
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (veröffentlicht 31.03.2026).
Wohnbauland reicht von 130 €/m² (mäßige Lage) bis 260 €/m² (erstklassige/gute Lage); der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 87 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Erstklassige / gute Lage | 260 |
| Mittlere Lage | 185 |
| Mäßige Lage | 130 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Kreises Lippe ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Lage werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt stabil bei rund 87 €/m² (flächengewichtet); die Werte blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert. Als Stadt im Kreis Lippe (Ostwestfalen) zwischen Detmold und Bielefeld verzeichnet Lage ein moderates, gefestigtes Preisniveau. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Detmold oder Bielefeld.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 87 €/m² (unverändert, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 60 €/m² bis 600 €/m².
Je nach Lage zwischen 130 €/m² (mäßige Lage) und 260 €/m² (erstklassige/gute Lage).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (Grundstücksmarktbericht 2026, veröffentlicht 31.03.2026).